公摊电费是按户还是按面积收

公摊电费是按户还是按面积收

一般情况下，小区的公摊电费是按户还是按面积收，具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定，一般物业合同中都有规定。

1、现在很多小区的公摊电费大多是按户来收取，也有些小区是根据房屋面积大小进行分摊。注

2、公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

3、根据《物业服务收费管理办法》第十七条的规定:

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

4、根据《物业服务收费管理办法》第十九条的规定:

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。